首页    加入收藏
当前您的位置:首页 > 风水问答

住在顶楼风水好吗_楼房的顶层好不好

发布于 : 2020-07-20 10:54:41   近日有 7人和你查看了这篇文章

楼房的顶层好不好?有哪些利弊?

顶楼的优点:价格往往比较便宜;视野开阔,有居高临下的感觉;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫这个高度基本没有了;私密性好等。
顶楼也不可避免存在一定的弊端:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;一旦屋顶的建筑质量有问题,出现漏水,顶楼首当其冲;水压一般比较小;万一遇到生活或工作变动,急需用钱,顶楼一般不太好出手;一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间,如果建造商质量不OK的话,也可能会有噪音哦;公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。顶层就算铺了隔热瓦,到夏天的时候也是热死人的节奏,非常不舒服,也容易造成中暑,当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层,视野应该是不错的。首先来说呢,顶层也有好有坏,我家原来就是住的顶楼,,住顶楼的好处是,价格相对比较便宜,住得高看得远,风景不错,夏天越到高处晚上越有风,所以晚上有时候还是比较凉快的,然后我也想不到什么好处了,不好的地方就是,如果是电梯楼,你只楼顶的话,如果停电了,你就完蛋了,准备爬楼梯吧,还有就是房顶要接受雨水的堆积,如果排水系统做得好的话也没什么问题以及太阳的暴晒,其余的也没什么了!好了,我就只能给你这些提示了!可以看的更远,但夏天太热
再看看别人怎么说的。先说好的吧!站得高看得选
没有人上下楼梯吵到自己。顶层空气好。
坏处就是难爬楼梯。电梯房就不说啦。
夏天比较热。我觉得顶层好。不管南北方夏天顶层都热,北方冬季不仅冷还潮。有利的就是晾晒东西方便,种植花草也方便。

楼房顶层好不好

楼房顶层好不好

【转自网络】
看楼盘比较多的朋友就知道顶楼和底层一般是最容易剩下来的。那么住在顶楼到底好不好呢?这里我们为您全解析顶楼的房子。
住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼身体的作用。
炎热的夏季把住在"顶天"房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。
记者最近在一网站的社区论坛上做了一场有关"顶楼居住滋味"的网上调查,不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊,深受启发,他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然,别人的意见只能作为参考,所谓仁者见仁,智者见智,要不要买顶楼?顶楼好不好?最终还得消费者自己决定和判断。
1
心理障碍顶楼到底值不值得买?
小文家一直住低层,饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大"痛苦",所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼,最近看楼,
近日,她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位,随销售人员上顶楼单位看房,尽管外立面的棚架还未拆,房间没有装修,但通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。而更为吸引她的是,顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元,而且还带一个小阁楼,这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她,顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说,住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。现在省了点钱是好事,就担心日后有麻烦。
小文听后也拿不定主意,不知顶楼的房子到底值不值得买?
其实,有关居住顶楼的利弊问题,不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡,在买不买顶楼的问题上,都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买,什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端,买顶楼怎样才放心?就这些问题,记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。
2
实话实说好处不少缺点明显
顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受,可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。买顶楼好不好,是仁者见仁、智者见智了~
坏处:楼层太高可能供水不足,停电的话爬楼梯成本高,有的人太高会晕,冬天暖气可能不如中间层的,顶楼不防盗,时间久了还会漏水,卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌
好处:清净,视线,
可以俯瞰城市。好坏都有,先说好的,看的远,通风好,没有蚊子,价格还比较便宜,不好的就是夏热冬凉,卫生间反味大,没电梯的要爬楼梯,有电梯的就怕停电。
个人干家装总结的。综合各方面来说,一般楼房的顶层不是很好。
夏天烈日当头,顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。
不过,顶层比较安静,没有楼上用户,噪音会好一些。
以上个人观点。
资料显示:
顶层之所以少有人问津,主要是住宅本身存在“先天不足”,除了最致命的“冬冷夏热”,买家还担心居住安全、舒适度等环境问题,或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。
顶层购买备忘录
1、弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,是浮动系数还是阁楼单独计算,做到心中有数。
2、弄清配套。楼梯、供暖设施、装修程度要问清楚,最好写入合同。一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距,甚至会出现未做防水、无供暖的情况。而一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要弄清楚。
3、看好阁楼或者露台的防水,如果是坡屋顶的阁楼最好不要购买,因为如果发生漏水的话,会很不好维修。
4、还要注意和邻居之间是否存在着安全隐患问题。

上一篇:东莞大朗东方银座风水好不好_东方银座绿湖山庄好不好

下一篇:风水属虎的住9楼好吗_属虎的人住10层好吗

以上就是关于: 住在顶楼风水好吗_楼房的顶层好不好相关风水知识详解,本文内容来源于互联网,若有侵权请联系我们第一时间删除,谢谢合作!。

相关文章
  • 22层好风水好不好_33层楼房买22层好不好2020-06-28

    33层楼房买22层好不好22层算比较好的楼层。 一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的); 20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基

  • 小区西门住宅风水位置_小区中楼房的位置风水禁忌2020-07-26

    小区中楼房的位置风水禁忌楼房的风水包括许多的方面,其中之一就是楼房的位置风水。那么,人们对楼房的位置风水了解多少呢?今日,就为人们简单的介绍一下,让我们让我们来看看。 楼

  • 郑州哪个地方居住风水好_34层的楼房哪层居住好2020-07-19

    34层的楼房哪层居住好34层的楼房,一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住,也就是对应的18到26层。至于哪层最好,这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑

  • 平房重建风水布局_农村平房重建楼房属于违法吗2020-06-27

    农村平房重建楼房属于违法吗问题:农村平房重建楼房属于违法吗 那要看情况喽,很多情况的,原则上要报建然后去审批得准建证才能建房子的那个是流程需要取得相应管理机关的规划许

  • 多层住宅的风水_多层楼房风水禁忌都有哪些2020-08-02

    多层楼房风水禁忌都有哪些?1、根据家庭成员生辰八字般来说我们在选择高层住宅楼层的时候,根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性,再来定夺选择位于多

  • 楼房东南面有陵墓群风水好吗_会不会有风水影响2020-07-16

    房屋朝向东南后面有坟墓好不好没什么不好,房屋面朝东南方采光好,阳气十足,后面有坟墓也在背阴一面,舒爽宜故人,风水上讲挺好的。现在的建筑,往前推20到30年,不是后面有坟,而是坐落在